Sala de 42 m² na Avenida Cândido de Abreu, 70 - Centro Cívico - Curitiba - PR, à venda por R$ 399.000 - A8 IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS!
Sala, 42 m²
Avenida Cândido de Abreu, 70 - Centro Cívico - Curitiba/PR

Sala, 42 m², à venda por R$ 399.000Avenida Cândido de Abreu, 70 - Centro Cívico - Curitiba/PR

  • VendaR$ 399.000R$ 9.500/m²

    CondomínioR$ 400/mês

    IPTUR$ 123,54/mês

1 Banheiro
1 Vaga
42 m²
Área útil
61 m²
Área total

Características

Armário cozinha

Copa

Interfone

Porcelanato

Sobre o imóvel

Sala Comercial com 42 m² de área privativa, no 6º andar do City Centro Cívico com 1 vaga de garagem, localizada na Avenida Cândido de Abreu, nº 70 Curitiba/PR.

1 Lavabo;
1 Copa;
1 Vaga de garagem;
Preparação para ar condicionado
Praça central de convivência com espelho d água;
Centro de convenções;
Espaço para recepção e conciergerie;
Central de entrega;
Serviços pay-per-use;
Serviço de valet;
Controle de acesso e monitoramento;
06 elevadores de alta velocidade e 01 de emergência;
Sanitários para portadores de necessidades especiais em todos os andares.

Observações:
Valor do aluguel já com bonificação por pontualidade;
*O 1º aluguel integral sem desconto pontualidade, cobrado no 1º mês.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;.


Diferencias da região:
Empreendimento localizado em frente ao Shopping Mueller, esta bem próximo ao Passeio Público, Colégio Estadual do Paraná, Círculo Militar do Paraná, UFPR, Hospital das Clínicas. Conta com varias opções de mercados, farmácias, comércios e transportes públicos, sem falar na facilidade de estar próximo ao centro da cidade.

Dados do empreendimento:
Área do terreno: 5.912 m²;
Nº de torre: 2;
Elevadores: 4 no corporate, 7 no comercial multimodular, 2 de serviço (1 por torre), mais 2 elevadores da garagem comercial para o térreo;
Total de unidades: 390 unidades, sendo 1 escritório executivo, 5 lojas, 36 conjuntos corporativos, 178 conjuntos multimodulares e 170 apartamentos residenciais;
Gerador de energia entregue instalado, para uso nas áreas comuns em casos emergenciais de falta ou queda de energia.

Historia do bairro:
Centro Cívico é um bairro onde os principais prédios governamentais estão localizados.
O nome significa Centro do Cidadão ou, com uma interpretação mais dirigida, centro onde se resolvem os assuntos relacionados ao cidadão.

Nos últimos dias de agosto de 2011, o Centro Cívico foi tombado como conjunto urbano e arquitetônico. Estão desta forma protegidos os edifícios do eixo central da Avenida Cândido de Abreu, incluindo a Praça 19 de Dezembro, o Colégio Estadual Tiradentes, os edifícios dos Tribunais de Justiça, de Contas e do Júri, o Palácio Iguaçu, o Museu Oscar Niemeyer e a Praça Nossa Senhora de Salete.

O projeto nasceu inspirado nos Civic Centers americanos, e foi o primeiro do Brasil. O Palácio Iguaçu é a principal construção do centro administrativo da cidade de Curitiba, bem como o Centro Administrativo do Estado do Paraná.

Embora o Centro Cívico de Curitiba não concentre todas as Secretarias de Estado estaduais, conforme idealizava o plano original (secretarias como as da Fazenda, Saúde e Educação estão em outros bairros), a inauguração do Palácio das Araucárias em 2007 e a posterior reforma do Palácio Iguaçu revitalizaram o bairro como sede dos principais órgãos do Governo Estadual.

*Visitas acompanhadas. Agende com antecedência para conhecer este excelente imóvel!
Código: SA0002-99C
  • VendaR$ 399.000R$ 9.500/m²

    CondomínioR$ 400/mês

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