Em uma das localizações mais desejadas de Curitiba, esta residência apresenta um conceito raro: Os espaços não competem — eles se complementam! A arquitetura privilegia integração, escala e fluidez, criando uma dinâmica onde cada ambiente existe com propósito: acolher, receber e proporcionar bem-estar contínuo. O CORAÇÃO DA CASA — LAZER COMO PROTAGONISTA! O ponto central da residência não está na entrada, nem na ampla sala de estar! Está na experiência! A área externa foi concebida como um espaço contínuo, onde convivência e lazer acontecem sem barreiras, com naturalidade e elegância. • ?? Piscina aquecida, utilizável em todas as estações; • Deck em madeira, que organiza e valoriza o entorno; • Espaço gourmet completo, integrado ao convívio; • �rea de recepção pensada para encontros reais; • Vestiários exclusivos, trazendo autonomia ao lazer; • Lounge externo com cobertura translúcida, ampliando o uso do espaço; • Miniquadra (futebol e vôlei); • Espaço para horta; • Jardim com presença e potencial paisagístico. Um ambiente que não apenas complementa a casa — define como ela é vivida! ?INTEGRAÇÃO INTERNA — CONTINUIDADE ARQUITETÔNICA! A transição entre interior e exterior acontece sem ruptura. Os ambientes se conectam de forma natural, permitindo que a casa funcione como um todo, e não como setores isolados. • Cozinha ampla, aberta e conectada, pensada para convivência; • ? Ambientes sociais que se estendem com fluidez até o lazer; • Sala com lareira, criando um ambiente aconchegante e sofisticado; • Sala de TV independente, preservando privacidade; • Lounge interno com teto translúcido, luz natural como elemento de projeto; • ? Escritório reservado e separado dos demais ambientes da área social; • Lavabo; • Lavanderia independente na área externa. A casa não se divide — ela se conecta! �REA �NTIMA — CONFORTO COMO EXPERIÊNCIA CONT�NUA! A área íntima acompanha o mesmo conceito da residência: Espaço real, organização natural e sensação de permanência. Os dormitórios não se limitam à função — eles entregam qualidade de uso. • ? Ambientes com metragem generosa e proporções equilibradas; • Móveis planejados, integrados com discrição e sofisticação; • ? Ar-condicionado, assegurando conforto térmico constante; • Iluminação natural abundante, com ventilação cruzada; • Sacadas, ampliando respiro, luz e percepção de espaço; Um conjunto que transforma o uso diário em experiência confortável e consistente. SU�TE MASTER — ESCALA, PRIVACIDADE E INTELIGÊNCIA DE USO! A suíte principal se posiciona como um ambiente à parte dentro da residência. Seu diferencial não está apenas no tamanho, mas na forma como os espaços se organizam e se relacionam. • Dormitório amplo, com proporção e conforto evidentes; • Um segundo ambiente exclusivo para closet, com dimensão de um quarto completo; • Integração fluida entre os espaços, sem interferências; • Sacada contínua, atendendo ambos os ambientes e ampliando luz e ventilação. Aqui, a suíte deixa de ser um cômodo e passa a ser um espaço de permanência, privacidade e uso inteligente. LOCALIZAÇÃO — ONDE VALORIZAÇÃO É PREMISSA! No Hugo Lange, um dos bairros mais consolidados e desejados de Curitiba. Um endereço onde tranquilidade residencial, infraestrutura completa e valorização constante coexistem de forma natural. DADOS TÉCNICOS. • �rea do terreno: 542,465 m². • �rea construída: aproximadamente 310,56 m². DIFERENCIAIS — O QUE REALMENTE POSICIONA ESTE IMÓVEL. Lazer central integrado como elemento principal! Arquitetura orientada à convivência! Ambientes amplos e bem resolvidos! Suíte master com configuração diferenciada! Terreno expressivo em localização nobre! Perfil raro no mercado atual! VISITAS SOB AGENDAMENTO. Este é um imóvel que não se resume a características — ele se revela na forma como é vivido. Agende sua visita e experimente pessoalmente o que este espaço entrega (41) 99718-6101 – MAGIC BROKER NEGÓCIOS E SERVIÇOS IMOBILIARIOS.