Refúgio Exclusivo entre o Mar e a Natureza em Caiobá
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caiobá, uma das regiões que mais se valorizam no litoral do Paraná.
Localizado na Rua Alvorada, em Matinhos (Caiobá), este imóvel reúne uma característica rara: está em uma região de montanha a apenas 750 metros do mar, proporcionando a tranquilidade da natureza com toda a energia e infraestrutura da praia.
Com área física aproximada de 1.980 m², entre área registrada e áreas de uso consolidado, o imóvel oferece amplo espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.
A propriedade conta com seis studios já construídos, uma casa principal espaçosa, terreno amplo com excelente potencial de expansão e um ambiente cercado por natureza exuberante.
A área é composta por 875 m² devidamente registrados em matrícula imobiliária, 625 m² de posse antiga consolidada e outros 480 m² correspondentes a uma rua sem saída, cercada e de uso exclusivo da propriedade.
As áreas de posse são antigas, integradas ao imóvel e formam um espaço contínuo e funcional, proporcionando excelente aproveitamento, privacidade e elevado potencial construtivo. A área física total é de aproximadamente 1.980 m², sendo 875 m² legalmente registrados.
O grande diferencial está no enorme potencial de exploração comercial, sendo perfeito para pousada boutique, locação por temporada, hospedagem de experiência, retiros, ecoturismo ou para quem deseja morar em um verdadeiro refúgio e ainda gerar renda.
A estrutura existente reduz significativamente o tempo de retorno do investimento e amplia as possibilidades de utilização do imóvel.
Outro destaque é sua localização estratégica, a poucos minutos da nova Ponte de Guaratuba, já concluída, obra histórica que transformou a mobilidade entre o litoral paranaense e catarinense. A nova ligação vem impulsionando fortemente o turismo, atraindo novos investimentos, aumentando o fluxo de visitantes durante todo o ano e acelerando a valorização imobiliária em toda a região.
Somam-se a isso as melhorias na infraestrutura urbana, duplicação das vias de acesso, investimentos em saúde, crescimento do turismo marítimo e realização de grandes eventos, consolidando o litoral do Paraná como um dos mercados imobiliários mais promissores do Sul do Brasil.
Localizado na Rua Alvorada, em Caiobá, Matinhos, em área urbana sujeita à confirmação junto ao Plano Diretor Municipal.
Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um patrimônio com excelente perspectiva de valorização.
Ideal para viver próximo ao mar e, ao mesmo tempo, investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Paraná.
Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.
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