Refúgio Exclusivo entre o Mar e a Natureza em Caiobá
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caiobá, uma das praias mais valorizadas do litoral do Paraná.
Localizado na Rua Alvorada, em Matinhos (Caiobá), este imóvel se destaca por uma característica rara: está em região de montanha a apenas 750 metros do mar, unindo o clima aconchegante da serra com a energia vibrante da praia, uma combinação única na região.
Com área total aproximada de 1.980 m², entre área registrada e áreas de uso consolidado, o imóvel oferece amplo espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Estrutura do imóvel com seis studios já construídos, uma casa principal espaçosa, terreno amplo com grande potencial de expansão e um ambiente totalmente cercado por natureza exuberante.
A área de terreno é distribuída em 875 m² devidamente registrados em matrícula imobiliária, 625 m² de posse antiga consolidada e 480 m² correspondentes a uma área de rua sem saída, cercada e de uso exclusivo da propriedade.
As áreas de posse são antigas, integradas ao imóvel e formam um espaço contínuo e funcional, proporcionando excelente aproveitamento, privacidade e alto potencial construtivo. A área física total é de aproximadamente 1.980 m², sendo 875 m² legalmente registrados.
O potencial de investimento é um dos grandes destaques, sendo ideal para implantação de pousada boutique, locação por temporada, retiros, hospedagem de experiência ou projetos de ecoturismo, além da possibilidade de moradia com geração de renda.
A estrutura já existente reduz o tempo de retorno do investimento e amplia significativamente as possibilidades de exploração comercial.
A região do litoral do Paraná está em forte valorização, impulsionada por grandes obras e investimentos, como a construção da ponte entre Caiobá e Guaratuba, duplicação das vias de acesso, melhorias em infraestrutura urbana e saúde, crescimento do turismo com cruzeiros e realização de eventos nacionais.
Esse cenário contribui diretamente para o aumento da demanda por hospedagens e valorização do imóvel.
Localizado na Rua Alvorada, em Caiobá, Matinhos, em área urbana sujeita à confirmação junto ao Plano Diretor Municipal.
Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e alto potencial de valorização.
Ideal para viver próximo ao mar e ao mesmo tempo desenvolver um negócio lucrativo em uma das regiões que mais crescem no Paraná.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda.
Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.
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